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公示公告
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凌海市花园新村九华山2号院C区工程规划方案调整批前公示
时间:2019-01-28 来源:凌海市城乡规划处 作者:

  应凌海市凌雨房屋开发有限责任公司申请,规划方案调整专家论证会于2019年1月24日在凌海市住房和城乡规划建设局召开。经与会专家审核、论证,同意对凌海市凌雨房屋开发有限责任公司所开发的花园新村九华山2号院C区规划方案进行调整。为了切实加强城市规划管理,维护城市规划的公平性、公正性,提高城市规划的透明度,维护公共利益和建设项目周边单位及个人的合法权益,进一步使广大市民充分享有城市规划的知情权、参与权,现将拟调整内容予以公示,公示期为本公示发布之日起7个工作日(2019年01月28日至2019年02月03日)。因规划方案调整涉及到的相关利害关系人如有意见,请将意见(署真实姓名和联系地址、通讯方式)于公示期内反映至城乡规划处。

  联系电话:0416-8151200

  联系人: 马健

  邮寄地址:凌海市国庆路47号城乡规划处

  邮编:121200

  凌海市城乡规划处

  2019年1月28日

  关于九华山2号院小区C区规划方案调整的申请

  凌海市城乡规划处:

  我公司开发建设的九华山2号院小区C区在施工过程中,由于地块地势比较复杂,南低北高、西低东高,呈扇形分布,导致在施工初期施工方案考虑欠缺(院规划方案车库全部布置在西部)。我们根据后期市场调研,考虑用户及市场需求,申请调整规划设计方案。将小区车库平衡布置,依据地势高差适当布置车库;考虑周边地形,为增加土地利用强度,适当布置阳光房。

  特此申请

  凌海市凌雨房屋开发有限责任公司

  2019年1月14日

  九华山2号院小区C区规划方案调整专家论证会签到表

  会议地点:凌海市住房和城乡规划建设局 会议时间:2019年1月24日

姓名

工作单位及职务

职称

联系电话

1

王永全

辽宁省城乡建设规划设计院有限责任公司

中级

18640062853

2

刘玉强

凌海市自来水公司

高级

13009331111

3

吴天祥

凌海市环卫处

副高

15134155999

4

孔凡彬

大有经济区

工程师

15124036777

5

刘文昭

辽宁九三规划设计公司

中级

13940232779

  花园新村九华山2号院C区规划方案调整

  专家组评审意见

  凌海市花园新村九华山2号院C区规划方案调整专家论证会于2019年1月24日在凌海市住房和城乡规划建设局召开,由多位相关专家应邀组成评审组(名单附后)。会上,由凌海市凌雨房屋开发有限责任公司代表对申请规划方案调整地块进行详细介绍,各位专家在听取汇报、审阅相关资料后进行认真评议,原则同意此项目规划方案调整。具体指导意见如下:

  1、调整方案开发强度比原方案有所降低,能降低基础设施负载,属于正向调整。

  2、调整方案不得降低原方案住宅的生活品质。

  3、调整方案应满足消防、人防等相关规范。

  4、调整后方案应满足整个园区停车配建需求。

  5、调整方案应注重设计调整部分景观,使环境品质不降低。

  6、南侧建筑未来建设时应满足同城路的退线等要求。

  调整后规划空间布局更加灵活,南低北高、层次分明、错落有致。建筑间距满足《锦州市人民政府第4号令》之规定,容积率调整内容在政府网站及施工现场进行公示,待公示期满政府批准后,通报国土部门,明确相关手续。

  2019年1月24日

 

 

凌海市人民政府办公室主办
地址:辽宁省凌海市青年大街96号 邮政编码:121200 电话:86-0416-8196819 Email:lhszfwz@163.com
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