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公示公告
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《辽宁省凌海市凌水小镇总体规划》(2019-2039)批前公示
时间:2019-02-03 来源:凌海市城乡规划处 作者:凌海市城乡规划处

  《辽宁省凌海市凌水小镇总体规划》(2019-2039)编制过程中,各相关单位积极配合编制单位,凌海市住房和城乡规划建设局做好规划编制的组织协调工作,并于2019年1月24日在凌海市住房和城乡规划建设局,组织相关专家对《辽宁省凌海市凌水小镇总体规划》(2019-2039)初步成果进行了审议。原则同意锦州市规划设计研究院编制成果,并提出了完善意见。根据审议意见,编制单位及时对编制成果进行了修改完善,现形成较为完善的《辽宁省凌海市凌水小镇总体规划》(2019-2039)。为了切实加强城市规划管理,维护城市规划的公平性、公正性,提高城市规划的透明度,维护公共利益和建设项目周边单位及个人的合法权益,进一步使广大市民充分享有城市规划的知情权、参与权,依据国家、省、市建设项目规划法律法规规定规范、标准要求,现将《辽宁省凌海市凌水小镇总体规划》(2019-2039)具体内容进行批前公示。

  一、项目概况

  本规划划定的规划期区域范围为大锦线、G102线、凌海市环城西路围成的区域。规划面积2.78平方公里。展望期范围为东至环城路,南至G102,西部到大凌河工业园区,北部与靠山相连。总体目标:加快推进建成产业特色鲜明、服务便捷高效、文化浓郁深厚、环境美丽宜人、体制机制灵活的凌水小镇。“两轴”——东西向及南北向展开的两轴。一是东西向商业发展轴线。以靠山和九华山风景区为基础,以生态观光和户外取景为对景,打造小镇商业发展轴线。二是城镇空间拓展轴。全镇的居住、娱乐、游憩发展轴线。“三心”——即主要商业中心、开敞空间核心、居住核心。

  二、规划依据

  《中华人民共和国城乡规划法》(2008年)

  《中华人民共和国土地管理法》(2004年)

  《中华人民共和国环境保护法》(1989年)

  《城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137-2011)》

  《工程建设标准强制性条文(城乡规划部分)》(2013年)

  《城市用地竖向规划规范(CJJ 83-99)》

  《凌海市城市总体规划》(2010——2030年)

  三、公示地点

  1、凌海市住建局8楼城乡规划处公示板。2、凌海市人民政府网站。3、凌水小镇规划地段。

  四、公示内容

  1、专家论证会签到表 2、专家评审意见 3、土地利用现状图 4、土地利用规划图 5、交通系统规划图 6、公共服务设施规划图

  五、公示时间

  公示期为本公示发布之日起30天(2019年2月3日至2019年3月4日)。因《辽宁省凌海市凌水小镇总体规划》(2019-2039)的编制与实施涉及到的相关利害关系人如有意见,请将意见(署真实姓名和联系地址、通讯方式)于公示期内反映至凌海市住房和城乡规划建设局。

  联系电话:0416-8151200

  邮编:121200

  联系人:马健

  邮寄地址:凌海市国庆路47号城乡规划处

  凌海市住房和城乡规划建设局

  2019年2月3日

  《辽宁省凌海市凌水小镇总体规划》(2019-2039)

  专家评审签到表

  会议地点:凌海市住房和城乡规划建设局 会议时间:2019.1.24

  姓名 工作单位及职称 职务 联系电话

  王永全 辽宁省城乡建设规划设计院有限责任公司 中级 18640062853

  刘文昭 辽宁九三规划公司所长 中级 13940232779

  刘玉强 凌海市自来水公司 高级 13009331111

  吴天翔 凌海市环卫处 副高 15134155999

  孔凡彬 大有经济区 工程师 15124036777

  《辽宁省凌海市凌水小镇总体规划》(2019-2039)

  专家评审意见

  2019年1月24日,在凌海市住房和城乡规划建设局召开《辽宁省凌海市凌水小镇总体规划》(2019-2039)专家评审会,锦州市规划管理局、锦州市规划设计研究院、凌海市建筑设计院等专家应邀参加会议。会议听取了规划编制单位对凌水小镇总体规划的成果汇报。与会专家经认真评议审查一致认为:辽宁省凌海市凌水小镇总体规划内容深度满足国家有关要求,规划目标明确、资料完整、调研较为深入,具有一定的指导性和可操作性。原则同意该规划通过评审。为使该规划更具有可实施性,专家提出了如下建议:

  1、特色小镇的来源、背景情况等需要进一步研究,对小镇的由来、性质、定位等需要进一步思考。

  2、规划范围划定、人口规模确定等内容需要进一步论证。

  3、对特色产业、特色风貌需要有明确研究和表述,以体现小镇特色。

  4、居住用地处于工业区下风向,方案中需要做好妥善防护。

  5、水源等基础设施配套有待仔细研究。

  6、图文内容应规范化,需要认真校核。

  2019年1月24日

 

 

凌海市人民政府办公室主办
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